Opis

APARTAMENT, WOLNY OD ZARAZ, PACHNĄCY, URZĄDZONY, NOWOCZESNY BUDYNEK NA OGRODZONYM TERNIE, WINDA, OCHRONA 24h, ŁADNIE ZAGOSPODAROAWNY TEREN, SUPER! 
Widok z okna na panoramę, przestrzeń, to jest urokliwe miejsce. Apartament przestronny, zadbany, bardzo przyjemnie się w nim mieszka. Dla wymagających osób, ceniących komfort życia. 

Idealny dla: parki i gabinet do dodatkowych czynności np prace zdalną lub lekkie zagadnienia pracy. Ewentualnie parka z dzieckiem.

Apartanent godny uwagi z ładnym widokiem na przestrzeń, niebo, oświetlenia, urokliwe wrażenie. Okna nie wychodzą na sąsiedni budynek, to bardzo ważne. Wszystkie pomieszczenia są dobrze naświetlone, strona świata Pd.-zach. Mieszka się bardzo dobrze. W klatce są 2 windy.  Teren ogrodzony z ochrona, bardzo ładnie zagospodarowany, duzo zieleni, ławeczki, klimatycznie. 
Apartament, porządny, zadbany, na Ursusie, ul. Ryżowa, nowe budownictwo, loklizacja bardzo dobre połączenie z Centrum Warszawy blisko, przystanek autobusowy obok budynku. 

Apartament będzie przygotowany do wynajęcia, aktualnie są prywatne rzeczy aktualnych lokatorów. 

Apartament ładny, zadbany, urzadzony. idelany dla dwóch, trzech  osób, parki (salon, sypialnia, gabinet).

Zapraszam już jutro na prezentację i na rezerwację oferty.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o pow. 80m2. + 10m2. taras + garderoba+ komórka lokatorska + miejsce postojowe w hali garażowej.
Budynek z windą, 3 piętro, mieszkanie nasłonecznione.
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM O POW. 38M2. + 10M2. TARAS - 
zabudowa mebli kuchennych, nowoczesna sprawna lodówka, kuchenka z piekarnikiem, pochłaniacz pary, zmywarka. 
SALON - NOWY telewizor, stół z nowymi, sofa z funkcją gościnnego spania, dywanik, wygodnymi krzesłami, rolety, firanki, komoda,  oświetlenie, płytki podłogowe.
NOWY Telewizor, sofa, stół z krzesłami, szafki, ozdobniki.
SYPIALNIA o pow. 20M2. - łóżko dwuosobowe z NOWYM wygodnym materacem, szafki nocne, panele na podłodze, szafa typu Komandor.
GABINET o pow. 12M2. - szafa, komoda, lampa, panele podłogowe, ściany w gładzi gipsowej.
KORYTARZ o pow. 5M2. -lustro, wieszak na ubrania, płytki. 
ŁAZIENKA Z WC O POW. 4,5M2. - wanna, NOWA pralka, lustro, płytki, lampa, rolety.

GARDEROBA z półkami, przestronna, funkcjonalna.

KOMÓRKA LOKATORSKA O POW. 3,5M2. - 

MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ NA POZIOMIE -1.
Sprzęt bardzo dobrej jakości. 

KOSZTY UTRZYMANIA:
Najem za mieszkanie, komórkę lokatorską = 3700zl. a gdy będzie mieszkać 2 osoba to najem wynosi 3800zł.
+ miejsce postojowe w hali garażowej 300zl. 
Czynsz do administracji z zaliczkami na ogrzewania, wodę, śmieci i inne składowe = 590zł. zaliczki na 1 osobę.
+ liczniki prądu i gazu wg zużycia liczników.
Najemca musi podawać stany liczników raz na koniec miesiąca.
Kaucja = 4200zl. lub wyższa w zależności od ryzyka.

KOMUNIKACJA do Centrum Warszawy.
SKM Ursus - 15 min spacerem kierunek do Centrum Warszawy.
MZK - autobus 178 i 207 przystanek przy budynku 35min.
Samochodem obwodnicą 10 min.

Możliwość negocjacji warunków. 

Bez zwierząt.

Umowa minimum na 12 miesięcy.

Zapraszam na prezentację, mieszkanie wolne od zaraz. Apartament będzie posprzątany, przygotowany, cześć prywatnych rzeczy zostanie wyniesiona.


CLASON NIERUCHOMOŚCI wykonuje profesjonalne usługi w zakresie najmu, wynajęcia, sprzedaży, kupna, ponadto współpracuje z doradcą kredytowym który obsługuje wszystkie banki.