Opis

WYJĄTKOWA OFERTA, TAKIE MIESZKANIA ZDARZAJĄ SIĘ BARDZO RZADKO, KOMFORTOWE MIESZKANIE, URZĄDZONE WG PROJEKTU WYKONANEGO PRZEZ PROFESJONALNĄ FIRMĘ ARANŻACJI WNĘTRZ!
Polecam na sprzedaż mieszkanie o pow. użytkowej 102m2, I piętro, okolice Ronda Poznańskiego w pobliżu nowej inwestycji, gdzie ceny mieszkań za 1 m2. są bardzo wysokie, mieszkanie 3 pokojowe (z możliwością zrobienia dwóch pokoi dodatkowych) na I piętrze w stanie idealnym,  warte swojej ceny, Sprzedający włożył bardzo duży nakład finansowy, żeby mieszkanie uzyskało stan aktualny komfortowy, urokliwy, porządny!

Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane sprzedawane z przyczyn losowych!
NOWA OFERTA TYLKO U NAS W BIURZE!

pRACE WYKONANE zostały począwszy  od całej instalacji, kanalizacji, odpływów, ścian, podłóg, sufitów, stolarki i innych, żeby uzyskać stan idealny.

LOKALIZACJA:
Bardzo dobra!
Budynek znajduje się na częściowo ogrodzonym terenie, parking dla mieszkańców budynku przy budynku, brama wjazdowa zamykana, teren ładnie zagospodarowany, porządek.
Ładny widok z okna na urokliwie oświetloną wieżę ciśnień.
Przy budynku sklepy pierwszej potrzeby.
Biedronka 2 min.
Mc Donald, Wyspa Młyńska, Multikino pieszo 8min.
Przystanki autobusowe 3 min.
Restauracje, sklepy o różnych branżach w okolicy.
Przystanki tramwajowe pieszo 8 min.
Auchen, Rondo 10 min pieszo.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wejście do budynku od frontu budynku oraz od parkingu.

Meble, stała zabudowa pozostaje w cenie mieszkania, pozostałe meble do uzgodnienia!

Mieszkanie gustownie urządzone, przez firmę z aranżacji wnętrz, porządnie wykonane na potrzeby prywatne.
Mieszkanie z klimatem, bardzo ładne porządne, funkcjonalne, zadbane, czyste.

Mieszkanie przestronne o pow. 102m2., wys. pomieszczeń 3m, piwnica o pow. 16m2.
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o pow. 29 m2.
SALON o pow. ok. 22 m2. - kominek z nadmuchem na wszystkie pomieszczenia, palone drewnem, podłogi w panelach, ściany w gładzi gipsowej, ścianki z rygipsu podświetlane, tworzące wyjątkowy klimat salonu, wyjątkowy.
Okna PCV, 
ANEKS KUCHENNY o pow. ok. 7m2. -  funkcjonalny, meble na wymiar góra i dół ze sprzętem w zabudowie, kuchenką z piekarnikiem, dużą lodówką, pochłaniaczem pary, ładnie oświetlona, glazura i terakota, przestronna.
PRZEDPOKÓJ 21m2. - funkcjonalny, zmienny układowo z węższej części przechodzi się do części odpoczynkowej w kształcie kwadratu, można tam sobie z sofą zrobić kącik wypoczynkowy, klimatyczny.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 7m2. - większa z dużą narożnikową wanną, szawką w zabudowie, lustrem podświetlanym, pralką, glazurą i terakota.
POKÓJ ODPOCZYNKOWY, GOŚCINNY o pow. 21,5m2.  - klimatycznie urządzony, na ścianie usadowione trzy okna co nam daje dużo naturalnego światła,  na podłodze panele, ściany gładź gipsowa.
SYPIALNIA o pow. ok 21,5m2. - łóżko może zostać w cenie mieszkania (od uzgodnienia) oraz inne meble wg uzgodnień, w kwadracie, zabudowana szafą typu Komandor po całej szerokości pokoju z kącikiem na podręczne rzeczy, bardzo przestronny, funkcjonalny. 

W pomieszczeniach podwieszany sufit, dodatkowe oświetlenia boczne, klimatyczne pod listwami, regipsami robi wrażenie i wyjątkowość.

Aranżacje wnętrz wyjątkowa, przemyślana, porządna.

Meble w stałej zabudowie, zasłony firany z karniszami i inne wg uzgodnień pozostają w cenie mieszkania.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 16m2.

KOSZTY:
Budynkiem Zarządza mała wspólnota mieszkaniowa, dobrze prosperująca.
Składki administracyjne, fundusz remontowy, oświetlenie części wspólnych, śmieci = 230zł.
+ liczniki prądu ok 70zł.
+ gaz piec dwufunkcyjny nowoczesny koszt na CO i podgrzanie ciepłej wody w okresie grzewczym = 190zł. a w okresie letnim bez ogrzewania ok. 40zł.
+ woda wg liczników ok 60zł.
Podatek od nieruchomości roczny 98zł.
Brak kosztów ukrytych.
 
STAN PRAWNY:
Pełna własność.
KW założona bez obciążeń.

Nieruchomość bardzo atrakcyjną polecam!

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.