Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ O BARDZO DUŻYM POTENCJALE, Z PRZEZNACZENIEM NA CELE MIESZKALNE ORAZ NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ W CENTRUM BARTODZIEJI W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY, IDEALNY DOJAZD DO NIEMCZA, WYLOT NA GDAŃSK, 5 MIN DO SZPITALA JURASZA. TEREN BARDZO ŁADNIE ZAGOSPODAROWNY, ZADBANY.

DOM z dobrych rąk, porzadnie wykonany, właścieilem budowlaniec, zamieszkały przez sprzedajacych przez ostatnie 10lat. Sprzedaż z przyczyn losowych. 

LOKALIZACJA: Wszędzie blisko 2 min. komunikacja miejska, sklepy, blisko rynek i inne atrakcje, spokojnie, balaton z ławeczkami i fontannami.

Nieruchomość z bardzo dobrych rąk, zadbana, warta jest swojej ceny, zapraszam bo warto.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Pow. działki 443m2.
Pow użytkowa domu 120m2. III kondygnacje:
4 pokoje (salon 30m2. (15m2. i 15m2.), 14m2., 16m2., 11m2.).
2 tarasy (20m2., 12m2.)
2 łazienki (3,6m2., 3,5m2.).
1 kuchnia oddzielna 11m2.
3 korytarze (2m2., 11,5m2., 10m2., 8m2.)
Piwnica pod całym domem pow. 66,5m2.
Garaż 14m2. 
Wysokość pomieszczeń 194cm. 

WYSOKI PARTER:
Schody siedmio stopniowe wejście do domu, zadaszone.
Wiatrołap o pow. 8,4m2. - korytarz z możliwością wstawienia szafy zabudowy typu Komandor,  przejście do drugiego korytarza o pow. 10m2. z którego jest przejście klatką schodową na pierwsze piętro. 
Na wysokim parterze salon z jadalnią o pow. 30m2. (15m2. + 15m2.)  ustawny z kominkiem na drewno, dający wyjątkowy klimat oraz ogrzeje dodatkowo pomieszczenie  z salonu części jadalnianej jest wyjście na taras z balustradą, stołem z krzesłami, zadaszonym pleksją dachową przeźroczystą przez co mamy dostęp światła naturanego.  W salonie okna PCV z roletami zew. podłogi parkiet jodełka lakierowany. 
KUCHNIA ODDZIELNA o pow. 11m2.  meble w zabudowie, zmywarka BOSCH, kuchenka z piekarnikiem, pochłaniacz pary, lodówka. Stół z ktrzesłami. Glazura i terakota.
KORYTARZ o pow.10m2.  podłoga w płatkach.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 3,5m2. kabina prysznicowa, lustro, glazura i terakota, umywalka, szafka.

I PIĘTRO:
KLATKA schodowa.
KORYTARZ O POW. 7,6 m2.
TARAS o pow. 12m2.
SYPIALNIA o pow. 16m2. szafa, łóżko, podłoga w parkiet jodełka.
GABINET o pow. 11 m2. z tarasem 
SYPIALNIA o pow. 14m2. podłogi parkiet jodełka, duże okna, parkiet jodełka.
ŁAZIENKA Z WC o pow. 4m2. wanna narożna wygodna, umywalka, glazura i terakota, lustro.
Klimatyzacja. 

POZIOM PODPIWNICZONY, LEKKO NAZIEMNY:
Dom podpiwniczony pod całą powierzchnią domu, która jest funkcjonalnie zagospodarowana na indywidualne przydatne pomieszczenia: 
Kuchnia letnia na robienie zapraw, przyrządznia potraw mna uroczystości, Święta.  Kuchnia umeblowana, urządzona:  lodówka, kuchenka gazowa, meble, glazura i terakota. 
Pomieszczenie na majsterkowanie,
Pomieszczenie gospodarcze na pranie, suszenie, prasowanie.
Pomieszczenia inne: na zaprawy, przechowywanie rzeczy ale garderoba na rzeczy psezonowe, szfka z półkami.
Przejście do garażu.

PIWNICA:
Komunikacja o pow. 2,10m2.
Korytarz o pow. 12m2.
Pomieszczenie godpodarcze o pow. 13m2.
Garaż o pow. 14m2.
Pomieszczenie godpodarcze o pow. 19m2.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,5m2. Suma 67m2.wysokość 194cm.

Dach pokryty papą termozgrzewczą, dwa lata temu położoną.
Nieruchomość bez bez wad, zadbana.
TEREN ładnie z gustem, klimatycznie zagospodarowany, dużo, zieleni, choinki, krzewy, dóżo przeróżnych kwiatów. Alejki wyłożone kostką. Wjazd na teren wyłożony kostką. 
Wjazd na teren bramą wjazdową, wejście na teren furtką z video-domofonem. 

ATUTY:
Nieruchomość gotowa do zamieszkania.
Kilimatyzacja. 
Kominek w salonie możliwość ogrzewania domu forma ekonomiczna. 
Z przeznaczeniem na prowadzenie działalności nie uciążliwej np. dla informatyka, księgowość, porady lub nba cele prywatne bardzo fajna funkcjonalna nieruchomość, jak na tę lokalizację spokojnie się mieszka.
Lokalizacja dzielnica najlepiej skomunikowana z całą Bydgoszczą.
4 min przystanki autobusowe.
Piekarnia, punkty usługowe, Biedronka,  usługi lekarskie, rynek i inne.
Nieruchomość położpna jest w drugiej linii zabudowy.
Dotychczas użytkowana na cele prywatne.
Alarm w całym domu doprowadzony. 

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:
MEDIA:
Prąd - statystycznie na 2 miesiace około120zł.
Woda - zimna z miesta i ciepła podgrzewana junkersem.
Gaz - ogrzewanie piec tylok ogrzewanie domu koszt na cały rok statystycznie około 4000zł.
Dodatkowy kominek w salonie co dogrzewa dom ekonomiczne źródło.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.
KW założona bez obciążeń.
Stan prawny czytelny.

DLA KOGO:
Na cele prywane.
Na firmę.
Na firmę i cele prywatne. 

Zapraszam na prezentację, oferta na wyłączność.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI”- zapewnia dbałość, doradztwo i zabezpieczenie interesów obu Stron.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz zapraszam na prezentację,
pośrednik odpowiedzialny za ofertę, tel. +48 698-680-680.
W momencie kontaktu telefonicznego, proszę o podanie lokalizacji.
Zapraszam.

,,CLASON NIERUCHOMOŚCI” - bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego, spośród 30 sprawdzonych banków, wybierając indywidualnie najlepszą ofertę  kredytowania. Prowadzimy klienta od początku do momentu podpisania umowy kredytowej.